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开一家超市怎样选址

导读:开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开店当老板,假如经营状况比较理想,不仅可使你的财产得到有效的保值增值,而且还能在心...

  开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开店当老板,假如经营状况比较理想,不仅可使你的财产得到有效的保值增值,而且还能在心理上获得一份成就感。要开店,选择店面也就成了首先要考虑的问题。下面是由小编分享的开一家超市怎样选址,希望对你有用。

  开一家超市怎样选址

  开小超市选址店铺时你要注意这些细节,一般都会从这几个角度商业活动频率高的地区、人口密度高的地区、客流量多的街道、交通便利的地区、同类店铺聚集的街区。

  那么,还有哪些决定了小超市生意好坏的交通因素,是否有足够的停车场所可以利用,开店创业对停车场所的要求可以降低,大家可以根据自己的要求做出决策。

  保证了小超市商品运至商店是否容易。这就要考虑可供商店利用的运输动脉能否适应货运量的要求,并便于装卸,否则货运费用的明显上升,会直接影响到商店的经济效益。

  再者懂得分析客流规律,客流量大小是一个小超市成功与否的关键因素。客流包括现有客流和潜在客流,小超市选择开设地点总是力图处在客流最多,最集中的地点。

  最后要学会分析竞争对手,小超市周围的竞争情况对零售店经营的成败产生巨大影响,因此在商店选择开设地点时,必须要分析竞争对手。

  开一家超市选址的原则

  (1)超市便利店选址,商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着 商店 的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

  (2)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。超市便利店选址,如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的 商店 则只有一条动线。

  (3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,超市便利店选址,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

  (4)地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

  (5)要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入 商店 ,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

  (6)不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着 商店 的醒目与一目了然会大打折扣,超市便利店选址,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

  (7)不在车站“回归动线”内的店铺所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、即使 商店 紧*车站,也会使来店的客流受到影响。

  (8)店铺的形状不规则长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营,超市便利店选址,如果商场的形状不规则,那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列,这就会增加顾客选购商品的时间。八个地段不适宜开便利店.

  开一家超市选址的条件

  1、占地面积:35000--40000平方米

  2、地块要求:扣除绿化、退让、车位等因素后,保持建筑

  3、物的建筑要求,保证主面临街,周围道路进出方便

  4、基础设施要求:双路供电,2200KV

  5、双路供水,管径 主管≥100mm 支管≤75mm

  6、建筑面积:30000--35000平方米

  7、建筑高度: 约25米

  8、建筑标准:一层层高8.5米以上,长以100~~150米、宽以75~~100米为最佳,柱网10×10米以上

  9、建筑承载:仓库≥1.5T;经营区≥500KG;一楼地面承重2500KG/平方米

  10、车位:500--1200个,以地上为最佳

  11、商场出入口:保证主入口及出口最少各一个,并设置专门的货车出入口

  
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